Immobilier à vendre

Tombez sous le charme de ce très bel appartement 2 pièces (48m2) situé au 2ème étage d'un immeuble typique du cœur du centre ville de Vannes, à 2 pas de la Place des Lices et de son marché et de la Place Gambetta avec le port face à vous !..
Entièrement rénové avec un soin tout particulier et des matériaux de qualité, vous profitez d'un agréable salon/salle à manger avec sa cuisine aux façades plaquées en noyer huilé entièrement aménagée et équipée, d'un espace bureau aménagé et intégré, d'un parquet en chêne massif et d'une vue plongeante sur la rue commerçante et ses animations tout au long de l'année...

Un dégagement dessert la chambre "cosy" parée d'une
commode et de rangements intégrés.

Une salle de bain avec sa baignoire, sa vasque sur meuble, ses rangements et son lave linge intégrés, son sèche serviettes ainsi qu'un WC suspendu.

Vous disposez également d'un local à vélo commun sécurisé.

En résumé, voici un bien rare qui pourrait être bientôt le vôtre !..

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86


La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total dont 20 lots à usage d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29 € (soit 348 € par an).

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien rare de 187 m² niché au cœur de Saint-Goustan, à seulement une minute à pied du port et à proximité immédiate du centre d’Auray.
Cette maison d’architecte, parfaitement intégrée dans son environnement paisible et réfléchi, séduit par son caractère unique et inattendu.

Dès l’entrée, le charme opère grâce au talent du concepteur : les espaces de vie se distinguent par des volumes généreux, déplafonnés et atypiques. Le salon et le séjour s’ouvrent sur un somptueux jardin aux allures tropicales, planté d’essences variées, où trône une piscine chauffée.

La cuisine entièrement équipée, est tournée vers l’extérieur et bénéficie d’un agréable espace de réception baigné de lumière, orienté sud-ouest pour profiter pleinement du soleil.

Quatre chambres, dont une suite parentale, sont réparties sur les niveaux supérieurs, accompagnées d’un coin lecture ou bureau en mezzanine surplombant le séjour.

Le lieu offre une atmosphère intime et chaleureuse. C’est une véritable maison coup de cœur, alliant harmonie des espaces, garage privatif et emplacement d’exception.

N'attendez plus pour visiter, contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46
VENTES - LOCATIONS - EXPERTISES - ESTIMATIONS

ARTHURIMMO le Bono vous présente cette maison édifiée en 1960 sur une parcelle close d'environ 600 m2 exposée sud-ouest.
Avec ces 118 m² habitables et 186m² utiles, elle offre un réel potentiel d'aménagement !
Une qualité de construction fiable, une charpente et une couverture saines, le charme d'un plancher en chêne massif au 1er étage, des combles aménageables sur un plancher béton. Un projet de rénovation à personnaliser selon vos souhaits
VISITES RENSEIGNEMENTS
Sophie PILARD - 06.66.36.01.02
sophie.pilard@arthurimmo.com

Cette annonce vous est présentée par Sophie PILARD agent commercial, immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 338399157.

Arthurimmo, votre partenaire pour vous accompagner !..

Découvrez cette maison de ville des années 30 idéalement située à Vannes Ouest dans un quartier prisé proche des commerces et commodités, des établissements scolaires, des infrastructures sportives...
Elle a bénéficié d'un agrandissement conséquent en 2008 qui lui offre aujourd'hui près de 150 m2 habitables.

Sa valeur ajoutée principale : son potentiel éventuel de transformation selon un projet étudié* par notre partenaire Maisons Cap Ouest dont vous découvrez quelques photos d'illustration et projets de plans non contractuels et qui saura vous accompagner, le cas échéant, afin de personnaliser votre future "chez vous" pour un coût à partir de 150 000 € TTC!..
(*: contrat garantissant le prix, les délais et les assurances décennales).

Aujourd'hui, vous profitez de plain-pied avec un accès sur le jardin arboré et intimiste : d'un espace bureau, d'une véranda chauffée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.

Au 1er niveau, vous disposez d'un vaste et lumineux salon/séjour, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC avec lave-mains et d'une agréable et grande chambre avec son parquet en chêne massif et sa cheminée d'angle décorative...

Au 2ème niveau, vous tombez sous le charme des 2 belles chambres mansardées avec leur charpente "cathédrale" apparente et de la lumineuse salle d'eau avec WC.

Pour parfaire l'ensemble, vous apprécierez le vaste cellier composé de 3 espaces : buanderie/ chaufferie, cave et atelier/débarras.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86

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Très belle opportunité à saisir !!!
Uniquement chez ARTHURIMMO Le Bono...

Aux portes de Vannes sur la commune de St-Avé, réalisez votre projet de construction* sur cette parcelle à viabiliser de 612 m2 (CES maximum 70%) au calme d'un quartier résidentiel et verdoyant.

Cette parcelle de forme "quart de fromage" avec une belle exposition (Sud, Est, Ouest), vous séduira par son environnement boisé et sa proximité des voies rapides (Rennes, Nantes, Lorient).

Les "plus" : arrêt de bus à 10 mn, réseaux gaz et fibre déployés dans le quartier, viabilités en bordure (tout-à-l'égout).

* : Pour vous accompagner, profitez de 2 projets de construction personnalisables selon vos souhaits (version A : plain pied 96 m² + garage à partir de 200 000 € TTC ou version B : vie de plain pied et étage 136 m² + garage à partir de 295 000 €) initiés par notre partenaire Maisons Cap Ouest - Arradon (photos d'illustration non contractuelles).

De plus, grâce à notre partenaire, bénéficiez d'un contrat garantissant le prix, les délais et les assurances décennales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vous rêvez de vivre ou d’investir à deux pas de la mer ? Cette maison de 1985, idéalement située à seulement 600 mètres de la plage, a tout pour vous séduire !
Construite avec le plus grand soin, cette maison lumineuse vous accueille dans un cadre rare et privilégié. Implantée sur un terrain clos, paysagé et constructible de plus de 800 m², au fond d’une petite impasse elle offre un environnement calme, idéal pour profiter pleinement des biens fait d’une vie en bord de mer.

Son atout majeur : l’escalier donnant accès à l’étage dispose d’une entrée indépendante. Cette configuration offre la possibilité d’utiliser la maison en deux logements indépendants de type 4, parfaite pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif saisonnier.

Un bien rare par sa situation, conjuguant proximité immédiate des plages, dans la commune recherchée de Saint-Philibert.

RENSEIGNEMENTS ET VISITES
Sophie PILARD - 06.66.36.01.02
sophie.pilard@arthurimmo.com

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SAINT-DEGAN Découvrez cette charmante maison familiale sur un sous-sol complet, située dans un cadre verdoyant en campagne à 10 mn d'Auray. Implantée sur 1000 m² de terrain cette maison est idéale pour les familles en recherche d'un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités
Cuisine aménagée, salon avec cheminée prolongé d'une véranda chauffée lumineuse, 5 chambres spacieuses.

RENSEIGNEMENTS VISITES :
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SEULEMENT CHEZ ARTHURIMMO
Dans un écrin de verdure à l'abri des regards venez découvrir cette charmante maison située à proximité immédiate du bourg du Bono et de son joli petit port.
Vous y trouverez en rez-de-chaussée une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, une chambre avec salle de douche donnant sur une terrasse intimiste orientée Sud Est, ainsi que d'une belle véranda baignée de lumière.
L'étage se compose de son côté de 3 chambres aux espaces atypiques ainsi que d'une salle de bain avec baignoire.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien dans son environnement idyllique.
Pour plus d'informations, je reste à votre écoute.
JOUANNO LUC
0664838959
ESTIMATIONS - ACHATS - VENTES
ARTHURIMMO.COM

Sur la commune de Larmor-Baden à proximité immédiate de son centre bourg et de son joli petit port, en fond d'impasse sur un joli jardin arboré, venez découvrir cette belle néo bretonne des années 90.
Vous y trouverez un salon séjour agréable donnant accès sur une cuisine ouverte quasi neuve, ainsi que d'une chambre avec sa salle de douche.
L'étage se compose quant à lui de 3 chambres confortables et intimistes ainsi que d'une salle de bain nécessitant quelques travaux de rafraichissements.
Un garage ainsi que un carport idéal pour y abriter un camping car viennent compléter le bien.
Pour plus d'informations je reste à votre écoute.
JOUANNO LUC
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Située dans un quartier prisé, cette maison lumineuse vous offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et des écoles.
Un bel espace de vie d'environ 40 m², lumineux et chaleureux.
À l'étage, 3 chambres avec possibilité d'extension pour une vie de plain-pied.
Terrain entièrement clos et arboré.

RENSEIGNEMENTS OU VISITES :
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À seulement 800 mètres de la très prisée plage de Men Er Bellec, venez découvrir cette maison de plain-pied à fort potentiel, implantée sur un beau terrain clos et arboré d’environ 750 m², en zone UB.
Actuellement composée de 3 chambres en rez-de-chaussée elle offre de nombreuses possibilités d’évolution : extension ou aménagement d’un appartement indépendant à l’étage.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Travaux de rénovation à prévoir.

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Quartier résidentiel au calme - Vannes Nord

Tombez sous le charme de cette charmante maison contemporaine de 112 m2 habitables (132 m2 utiles), édifiée en 2013, lumineuse et entretenue, à proximité des écoles, commerces, voie rapide, clinique!..

Un sas d'entrée vitré vous invite à découvrir l'intérieur "cosy". A commencer par un agréable salon/séjour avec sa baie (accès terrasse), une cuisine séparée aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle (accès garage), une salle à manger et ses 2 puits de lumières (velux), une chambre (placard) avec son accès terrasse, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier dégagement vous conduit aux 3 belles chambres lumineuses avec chacune son placard, à la salle de bain avec WC toute aussi lumineuse.

Pour parfaire l'ensemble, un garage avec sa porte sectionnelle isolée et motorisée, un agréable jardin clos généreusement végétalisé avec ses 2 terrasses en bois et son abri/rangement.

Sans oublier, 2 places de parking extérieures.

Le "+" : Un chauffe-eau solaire HelioSet couplé à la chaudière gaz à condensation !..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Amateur de Plage ou de Golf, avec vue imprenable sur la campagne dans un hameau, parfaite pour une famille, elle se compose de 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée
un séjour de plus de 40 m² pour les soirées au coin du feu
garage, buanderie, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 m².

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ESTIMATIONS-VENTES- GOLFE DU MORBIHAN

EXCLUSIVITE
Château de Kergonano, appartement de 36 m² meublé dans une résidence prestige avec piscine au calme sur un magnifique parc arboré entre la commune de Baden et les plages du Golfe du Morbihan.
il se compose d'un salon avec cuisine aménagée-équipée, d'une chambre, salle de douche, toilettes.
Charges annuelles de copropriété: 2180 € (chauffage, eau chaude et eau froide collectifs).
RENSEIGNEMENTS OU VISITE :
Sophie PILARD - 06.66.36.01.02 -
sophie.pilard@arthurimmo.com
VENTE - ESTIMATIONS - GOLFE DU MORBIHAN
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