Immobilier à vendre

Profitez pleinement de cette maison traditionnelle non mitoyenne de 154 m2 construite en 1974 dans un quartier à l'environnement calme et paisible tout proche des sentiers de Bernus et de la presqu'île de Conleau. Un très beau potentiel de réaménagement intérieur s'offre à vous pour personnaliser cette habitation selon vos souhaits.
Un vaste et lumineux hall d'entrée vous invite à rejoindre au choix : la cuisine indépendante, le salon/salle à manger avec sa cheminée traditionnelle, son double accès sur l'extérieur et sa véranda exposée Sud, l'une des trois chambres, la salle de bain ou le WC avec lave-mains. A l'étage, vous disposez de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un vaste grenier aménageable sur dalle béton.
Sans oublier un garage attenant communiquant avec la cuisine.
Pour parfaire l'ensemble, un agréable jardin arboré et clos de plus de 500 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO.COM LE BONO au 06.20.35.12.86

Vous rêvez d'être à 2 pas des écoles pour vos enfants (de la maternelle au Lycée, ça laisse voir venir!..), de profiter d'une belle orientation avec un jardin clos et facile à entretenir, d'apporter votre touche personnelle par des travaux de rafraichissement et d'agrandissement... Alors, cette maison qui offre un réel potentiel d'aménagement est faite pour vous ! Trois chambres dont une en rez-de-jardin avec accès direct sur la terrasse et salle de douche privative, une double entrée dégagement en rez-de-jardin dont une vous invite à rejoindre le premier étage. Ce niveau profite d'une très belle luminosité avec sa cuisine indépendante, son salon/salle à manger avec balcon et son store banne motorisé, le tout orienté Sud-Ouest, ses 2 chambres sur parquet et salle d'eau avec WC. Dans les combles, un grenier vous laisse libre cours à un aménagement sous rampants. En rez-de-jardin, vous profitez également d'un vaste garage avec son espace buanderie et son espace atelier, d'un WC. Pour parfaire l'ensemble, un agréable jardin arboré et fleuri, entièrement clos, avec sa terrasse et son coquet abri de jardin.
Côté prestations : menuiseries PVC avec VR électriques, chaudière gaz à condensation (2023) et ballon thermodynamique (2022).
Le petit "plus" : un CES de 40% sur un terrain de plus de 400 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO.COM LE BONO au 06.20.35.12.86

Au calme d'une petite résidence à proximité de la ville de Vannes et de ses services,

Nous vous présentons cette maison construite en 1998 et disposant d'une vue dégagée sur de beaux et grands espaces verts.

Un soin particulier a été accordé par les propriétaires à son entretien et à la qualité des matériaux utilisés pour sa construction.

Les plus : Ses 5chambres dont une suite parentale en RDC, un garage avec cave,
Une cuisine récente aménagée et équipée,
Et évidemment le calme et la sérénité apportée par sa localisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour venir la découvrir contactez Manon PREVOT

Agence Arthurimmo LE BONO

ACHAT VENTE LOCATION EXPERTISE ESTIMATION sur le secteur de Vannes.

MAISON de 200m², avec Piscine, proximité des plages sur 4600m2 de terrain clos, carport, parking , garage .
Venez découvrir cette maison spacieuse et confortable avec sa proximité immédiate des sentiers et de la mer.
Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec son salon et sa salle à manger déplafonnée. Une cuisine indépendante, qui donne sur une grande terrasse intimiste et sa piscine chauffée.
Le grand double garage est indépendant, et propose un étage isolé. Possibilité d'aménagement pour du gites ou du locatif.
Il ne manque rien à cette propriété.

Située sur la commune du Bono, à proximité immédiate de ses sentiers côtiers et de son bourg, venez découvrir cette charmante maison des années 80 qui saura vous séduire par sa luminosité, son emplacement ainsi que son architecture.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre de plus de 60m2, ainsi que d'une véranda orientée Sud/Ouest donnant accès à un jardin entièrement clôturé.
A l'étage vous retrouverez un beau dégagement desservant 3 chambres dont une avec salle de bain, et une autre salle de bain indépendante.
Un garage d'environ 20m2 vient compléter ce bien.
Pour plus de renseignements, je reste à votre écoute.

JOUANNO LUC
0664838959
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Maison de charme en pierre dans un joli hameau de Ploemel situé entre mer et le golf de Saint Laurent.
Elle offre environ 160m² d'espaces rénovés et étudiés pour le confort de vie appuyés d'une décoration soignée pour un intérieur unique.
Les plus:
Ses 60m² de pièces à vivre avec des aménagements intégrés pour la note contemporaine valorisant les murs en pierre.
A l'étage les espaces confortables se prolongent par une mezzanine bureau ouverte sur le séjour.
Vous êtes à la recherche d'une maison à forte identité, alors il faut venir la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour venir découvrir cette maison, contactez votre Arthurimmo.com du Bono.
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En exclusivité !!
Charmante maison de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une surface de 120 m². Cette propriété sur sous sol offre un espace de vie confortable et convivial.
Idéalement située sur un terrain de 2000m² constructible et qui peut être divisé sans nuire à l'espace laissé à la maison . Elle bénéficie d'une jolie vue sur la rivière, à proximité du bourg elle saura répondre aux besoins de toute la famille.
N'attendez plus pour visiter ce bien !

Pour les amoureux du Bono, il n'est pas plus bel endroit pour résider que d'être au dessus de son port et dans le cœur du village.
Cela est possible grâce à cette maison de charme des années 30, que nous avons la chance de vous proposer.
Il conviendra pour la rendre irrésistible de réaliser quelques rénovations, elle peut aussi être agrandie, mais conservera son jardin qui
exposé au sud, permet de profiter des bains de soleil dans un cadre idyllique...


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En plein coeur du centre ville historique de Vannes, à deux pas du port.
Venez découvrir ce grand studio de charme au deuxième étage d'une très jolie bâtisse à colombage fraîchement rénové.
Grand Studio, chaleureux, fonctionnel avec une lumière traversante.
Bail meublé en cours, échéance au 8 mai 2025
loyer 450€ dont 30€ de charge.

Pour plus d'informations veuillez contacter Manon PREVOT ARTHURIMMO.COM LE BON0

EXCLUSIVITE
Environnement préservé
Terrain situé en zone naturelle (NDS), "Natura 2000" d'une surface de plus d'un hectare proche de l'Etang de Toulvern à Baden.
Espaces boisés et classés, exposition Ouest
installation de mobil-homes non autorisé.

RENSEIGNEMENTS VISITES
Sophie PILARD - 06.66.36.01.02 -
sophie.pilard@arthurimmo.com
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Située sur la commune du Bono à proximité direct de son bourg et de son petit port, venez découvrir cette maison d'environ 167M2, sur un terrain de 800M2 entièrement constructible.
Construite sur un sous sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièces à vivre, de 2 chambres, d'une salle de bain.
L'étage 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain.
Pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, elle offre des possibilités multiples pour s'adapter à votre projet .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations je reste à votre écoute.
JOUANNO LUC
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ARTHURIMMO.COM LE BONO vous propose une maison en pierres du début 20ème siècle, un espace atypique pour recevoir, se détendre et profitez d'un environnement privilégié.
Cette bâtisse s'élève sur 4 niveaux qui permettront à chacun d'avoir son intimité ainsi qu'un espace salon et un espace séjour pour se retrouver.
Un petit jardin paysagé ainsi qu'un balcon et une terrasse viennent ajouter du caractère à cet ensemble.

Pour plus d'informations vous pouvez contacter Manon PREVOT ARTHURIMMO.COM LE BONO

Située entre le bourg et le port du Bono, dans un havre de paix, venez découvrir cette charmante maison des années 70.
Implantée sur un terrain de près de 450m2 en zone U, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièces à vivre ainsi que d'une cuisine.
L'étage se compose de 2 chambres ainsi que d'une salle de bains. Un garage avec un toilette vient compléter le bien.
Pour plus de renseignements, je reste à votre disposition.
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JOUANNO LUC
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Sur la commune du Bono à mi chemin entre le bourg et le port, venez découvrir cette charmante maison entièrement à rénover. Implantée sur un terrain de près de 400m2 en zone U, vous y retrouverez 2 plateaux de 50m2 environ.
Le rez-de-chaussée dessert une cuisine, une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau.
L'étage se compose de 4 chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un toilette.
Un grenier ainsi qu'un sous sol partiel viennent compléter le bien.
Vous recherchez un environnement calme, et à proximité immédiate de la rivière du Bono, ce bien est fait pour vous.
Pour plus de renseignements, je reste à votre disposition.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOUANNO LUC
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Amateur de Plage ou de Golf, avec vue imprenable sur la campagne dans un hameau, parfaite pour une famille, elle se compose de 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée
un séjour de plus de 40 m² pour les soirées au coin du feu
garage, buanderie, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 m².

VISITES ET RENSEIGNEMENTS :
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sophie.pilard@arthurimmo.com
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