Immobilier à vendre

EXCLUSIVITE - Venez découvrir sans tardez cette maison à seulement 2km de la gare LGV AURAY.

Maison élevée sur 3 niveaux avec un beau terrain clos de plus de 500m.
Au rez de chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée qui dessert un grand séjour/salon traversant et lumineux , une cuisine fermée avec vue sur la campagne verdoyante, un WC et une salle de bains.
A l'étage, le dégagement dessert 4 belles chambres offrant de beaux volumes.
Le sous-sol total dispose de plusieurs espaces, buanderie, chaufferie et garage.
Egalement un autre garage attenant à la maison
Maison en campagne mais raccordé par le tout à l'égout.
Menuiserie double vitrage, chauffage fioul. Prévoir quelques travaux sur une façade et sur le toit du garage. Pour la maison, couverture en ardoise naturelle et crochet inox.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'attendez plus pour visiter, contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46
VENTES - LOCATIONS - EXPERTISES - ESTIMATIONS

Très bel appartement lumineux au 1er étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée arborée, une chambre, une salle de bains, un Wc, Une place de parking extérieur, une cave.
Charges annuelles de copro 550€
Pas de procédure en cours
Résidence de 183 lots dont 60 Pour l'habitation.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Cette annonce vous est présentée par Angélique JULIEN, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 451834907.
N’hésitez pas à me contacter ! 07.56.85.45.46.
ARTHURIMMO - LE BONO - AURAY - TRANSACTION - VENTE - LOCATION – GESTION – EXPERTISE -

Tombez sous le charme de ce très bel appartement 2 pièces (48m2) situé au 2ème étage d'un immeuble typique du cœur du centre ville de Vannes, à 2 pas de la Place des Lices et de son marché et de la Place Gambetta avec le port face à vous !..
Entièrement rénové avec un soin tout particulier et des matériaux de qualité, vous profitez d'un agréable salon/salle à manger avec sa cuisine aux façades plaquées en noyer huilé entièrement aménagée et équipée, d'un espace bureau aménagé et intégré, d'un parquet en chêne massif et d'une vue plongeante sur la rue commerçante et ses animations tout au long de l'année...
Un dégagement dessert la chambre "cosy" parée d'une
commode et de rangements intégrés.
Une salle de bain avec sa baignoire, sa vasque sur meuble, ses rangements et son lave linge intégrés, son sèche serviettes ainsi qu'un WC suspendu.
Vous disposez également d'un local à vélo commun sécurisé.

En résumé, voici un bien rare qui pourrait être bientôt le vôtre !..

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86

Le "plus" : Au 1er/01/2026, le classement énergétique de cet appartement sera en C en non plus D (selon simulateur ADEME)

La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total dont 20 lots à usage d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29 € (soit 348 € par an).

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Maison contemporaine construite en 2021 avec des matériaux de qualité, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Édifiée sur une parcelle close de 379 m², cette maison lumineuse, exposée plein sud, séduit par son architecture moderne et ses grandes baies vitrées offrant une belle ouverture sur le jardin.
Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et conviviale avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau attenante,
Le confort est assuré toute l’année grâce à un chauffage par pompe à chaleur au sol.
Un grand garage complète ce bien.
VISITES ET RENSEIGNEMENTS : Sophie PILARD
06.66.36.01.02 - sophie.pilard@arthurimmo.com

Cette annonce vous est présentée par Sophie PILARD agent commercial, immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852953876.

Bien rare de 187 m² niché au cœur de Saint-Goustan, à seulement une minute à pied du port et à proximité immédiate du centre d’Auray.
Cette maison d’architecte, parfaitement intégrée dans son environnement paisible et réfléchi, séduit par son caractère unique et inattendu.

Dès l’entrée, le charme opère grâce au talent du concepteur : les espaces de vie se distinguent par des volumes généreux, déplafonnés et atypiques. Le salon et le séjour s’ouvrent sur un somptueux jardin aux allures tropicales, planté d’essences variées, où trône une piscine chauffée.

La cuisine entièrement équipée, est tournée vers l’extérieur et bénéficie d’un agréable espace de réception baigné de lumière, orienté sud-ouest pour profiter pleinement du soleil.

Quatre chambres, dont une suite parentale, sont réparties sur les niveaux supérieurs, accompagnées d’un coin lecture ou bureau en mezzanine surplombant le séjour.

Le lieu offre une atmosphère intime et chaleureuse. C’est une véritable maison coup de cœur, alliant harmonie des espaces, garage privatif et emplacement d’exception.

N'attendez plus pour visiter, contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46
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ARTHURIMMO le Bono vous présente cette maison édifiée en 1960 sur une parcelle close d'environ 600 m2 exposée sud-ouest.
Avec ces 118 m² habitables et 186m² utiles, elle offre un réel potentiel d'aménagement !
Une qualité de construction fiable, une charpente et une couverture saines, le charme d'un plancher en chêne massif au 1er étage, des combles aménageables sur un plancher béton. Un projet de rénovation à personnaliser selon vos souhaits
VISITES RENSEIGNEMENTS
Sophie PILARD - 06.66.36.01.02
sophie.pilard@arthurimmo.com

Cette annonce vous est présentée par Sophie PILARD agent commercial, immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 338399157.

Uniquement chez Arthurimmo Le Bono !..
Découvrez cette maison de ville des années 30 idéalement située à Vannes Ouest dans un quartier prisé proche des commerces et commodités, des établissements scolaires, des infrastructures sportives...
Elle a bénéficié d'un agrandissement conséquent en 2008 qui lui offre aujourd'hui près de 150 m2 habitables.

Sa valeur ajoutée principale : son potentiel de transformation selon un projet étudié* par notre partenaire Maisons Cap Ouest dont vous découvrez quelques photos d'illustration non contractuelles et qui saura vous accompagner afin de personnaliser ainsi votre future "chez vous" pour un coût à partir de 150 000 € TTC!..
(*: contrat garantissant le prix, les délais et les assurances décennales).
Aujourd'hui, vous profitez de plain-pied avec un accès sur le jardin arboré et intimiste : d'un espace bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une véranda.

Au 1er niveau, vous disposez d'un vaste et lumineux salon/séjour, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC avec lave-mains et d'une agréable et grande chambre avec son parquet en chêne massif et sa cheminée d'angle décorative...

Au 2ème niveau, vous tombez sous le charme des 2 belles chambres mansardées avec leur charpente "cathédrale" apparente et de la lumineuse salle d'eau avec WC.

Pour parfaire l'ensemble, vous apprécierez le vaste cellier composé de 3 espaces : buanderie/ chaufferie, cave et atelier/débarras.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

Découvrez, en exclusivité, cette maison individuelle construite en 2002 nichée au cœur de la commune du Bono. Un emplacement de choix, à proximité du bourg et des sentiers côtiers.

Belle Luminosité et vie de Plain-Pied
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la pièce de vie lumineuse grâce à une triple exposition (Sud, Est, Ouest). Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse plein Sud, une invitation permanente à la détente et aux repas en extérieur.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fonctionnelle et, surtout, une suite parentale offrant une véritable vie de plain-pied.

L'étage est pensé pour la famille, distribuant trois grandes chambres supplémentaires.

Cette maison, parfaitement entretenue et située à quelques minutes seulement des rives du Bono, vous offre un cadre de vie privilégié et recherché.

Saisissez cette opportunité de vous installer dans l'un des plus beaux environnements du Golfe du Morbihan

Exclusivité Île-aux-Moines : Studio Pied-à-Terre avec Piscine - Résidence La Voile d'Or.
Opportunité Rare ! Studio en Rez-de-Chaussée avec Terrasse et Accès Piscine.
Découvrez ce studio idéalement situé dans la Résidence La Voile d'Or, au cœur de la perle du Golfe du Morbihan.

il est précisé que le montant des charges de copropriété indiqué inclus l'eau et l'électricité.

Située en plein centre bourg de Plougoumelen, venez découvrir cette belle contemporaine qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa confortable vie de plain-pied.
Vous arriverez par une entrée ouverte sur son salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, une suite parentale spacieuse avec douche à l'italienne.
Nous retrouvons ensuite à l'étage 3 chambres aux volumes agréables dont une avec dressing privatif. Une belle salle de bain avec baignoire et douche vient compléter ce niveau.
Vous apprécierez la chaleur diffuse par le chauffage au sol au rez-de-chaussée comme à l'étage alimenté par la pompe à chaleur permettant aussi la production d'eau chaude.
Côté extérieur vous pourrez vous détendre sur la terrasse d'été et profitez ainsi de l'espace indépendant dédié au brasero.
N'attendez plus pour venir découvrir cette belle maison où vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est présentée par JOUANNO Luc, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 921469995.
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PENVINS A 800 M DE LA PLAGE !!
A découvrir, maison neuve RE 2020 d'environ 129 m² ( surface au sol) située en fond d'impasse et proche des plages de la presqu'ile de Rhuys.
Vous serez séduit par ses prestations de qualités qui offrent le confort et la modernité.
En rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon exposé sud pour une luminosité optimale, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée
Un garage de 20 m²
Terrain clos et arboré

VISITES ET RENSEIGNEMENTS : Sophie PILARD
06.66.36.01.02 - sophie.pilard@arthurimmo.com

Cette annonce vous est présentée par Sophie PILARD agent commercial, immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 338399157.

EN EXCLUSIVITE ARTHUR IMMO vous propose de découvrir dans un environnement calme, proche du bourg et des commerces, cette maison d'environ 65 m²
- salon lumineux avec jardin orienté Sud, cuisine aménagée et équipée
- 2 chambres à l'étage, salle de bain, placards
Place de parking privé, cave et garage à vélo viennent compléter ce bien
Idéal pour 1er achat ou investissement locatif
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Sophie PILARD - 06.66.36.01.02
sophie.pilard@arthurimmo.com

Cette annonce vous est présentée par Sophie PILARD agent commercial, immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 338399157.

Située sur la charmante commune de Plougoumelen, à proximité immédiate de son centre ville et de ses commerces, ainsi que de ses sentiers côtiers. Je vous invite à venir découvrir cette belle maison familiale d'un entretien irréprochable.
Elle saura vous séduire par sa belle pièce à vivre baignée de lumière, sa cuisine aménagée et équipée ainsi que sa suite parentale en rez-de-chaussée.
Vous retrouverez à l'étage 4 belles chambres ainsi que d'une salle de bains confortable, le tout édifié sur un terrain entièrement clôturé d'un peu moins de 800m2. Un garage entièrement carrelé ainsi qu'un carport viennent compléter le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est présentée par JOUANNO Luc, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 921469995.
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ARTHURIMMO vous présente cette chaumière pleine de charme et d’authenticité, nichée au cœur d’un petit village recherché de Locoal-Mendon, à proximité des axes principaux et de la ria d’Étel.
Avec ses 130 m² habitables rénovés avec goût, elle conjugue le charme de la pierre et de la chaume avec un confort optimal.
Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud, s’ouvrent sur un jardin clos et arboré d’environ 1 000 m².
Une extension en ossature bois vient sublimer l’ensemble et créant un espace chaleureux tourné vers l’extérieur. Deux chambres en rez-de-chaussée et deux salles de bains offrent un confort appréciable au quotidien.
Un havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature.
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Une adresse unique au cœur de Sainte-Anne-d’Auray face au parvis de la Basilique, découvrez ce superbe appartement de type 2 qui allie caractère et confort moderne.

Spacieux et lumineux, il offre près de 50 m² habitables où se mêlent authenticité et élégance : un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse, de magnifiques parquets massifs, des murs en pierre qui lui confèrent tout son cachet, et de beaux volumes qui accentuent la sensation d’espace.

Son emplacement privilégié, rare sur le secteur, en fait une opportunité unique.

Idéal comme pied-à-terre, il conviendra également parfaitement pour un investissement locatif saisonnier et étudiant, grâce à la forte attractivité touristique et culturelle de Sainte-Anne-d’Auray.

Une adresse où chaque détail séduit.

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Pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite contactez votre Agence ARTHURIMMO . COM AURAY 02 97 24 88 67

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