Immobilier à vendre

À Crac’h, maison familiale avec vie de plain-pied, au calme et à deux pas du bourg.
Située dans un environnement paisible tout en étant proche des commerces, cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement ouverte sur une cuisine aménagée, l’ensemble donnant accès à une agréable terrasse exposée Ouest. Le jardin, joliment végétalisé et sans vis-à-vis, offre un cadre intimiste, parfait pour des moments de détente.

La vie de plain-pied est facilitée grâce à une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante, idéale pour un quotidien pratique et confortable. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains permettront à chacun de profiter de son espace en toute autonomie.

Un grand garage de 18 m² et une chaudière récente viennent compléter ce bien aux atouts indéniables.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

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Cette annonce est présentée par Angélique JULIEN, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 451834907. N’hésitez pas à me contacter au 07.56.85.45.46.
ARTHURIMMO . COM – LE BONO – AURAY – TRANSACTION – VENTE – LOCATION – GESTION – EXPERTISE.

Idéal pour un investissement immobilier sécurisé, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure d’une route très fréquentée, avec plus de 15 000 véhicules par jour. Une visibilité exceptionnelle qui valorise durablement le bien.

Loué depuis le 1er novembre 2023 pour un loyer mensuel de 700 € hors taxes, ce bien génère des revenus immédiats et réguliers grâce à un locataire en place. Avec une rentabilité de 6 %, l’opération se révèle particulièrement pertinente pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier solide et autofinancé. À titre indicatif, un financement sur 15 ans avec un apport de 50 000 € permettrait de couvrir l’ensemble des mensualités par le loyer perçu.

Ce bien représente une réelle opportunité pour ceux qui recherchent un investissement simple, rentable et sans vacance locative. L’achat de murs commerciaux occupés reste une valeur refuge, notamment dans un contexte où la demande de visibilité et de stabilité des activités locales reste forte.

Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 02 97 24 88 67.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur recherché – Calme et proche du Blavet

Construite en 2019, cette superbe maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie confortable, moderne et accessible. D’une surface généreuse, elle répond à la norme PMR et bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’une exposition idéale Sud-Est-Ouest, baignée de lumière toute la journée.

Vous serez séduits par sa pièce de vie de plus de 60 m², ouverte sur le jardin, comprenant un séjour spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne aménagée.

Elle dispose de :

3 chambres confortables
Salle de bains avec douche à l’italienne
Toilettes séparées
Nombreux rangements
À l’extérieur, profitez d’un jardin aménagé et paysagé, parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Le tout dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, de la nature..

✅ Maison récente – Aucun travaux à prévoir
✅ Vie de plain-pied – Norme PMR
✅ Quartier calme et pratique

« Cette annonce vous est présentée par PREVOT Manon, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852953876 »

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »

"Le prix affiché correspond à un prix de premier offre possible honoraires de négociation inclus.Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. "

Située entre la gare et le centre ville à proximité de l'ensemble des services et commerces d'Auray, nous vous proposons cette maison rénovée avec le plus grand soin en 2019.
Elle dispose de 3 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine aménagée, d'un grand sous sol et d'une cuisine d'été donnant accès direct à son jardin clos et intimiste.

Cette annonce vous est présentée par PREVOT Manon, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro
822 262 127

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d’un investissement rentable ou d’un lieu de vie paisible. Ce petit immeuble au calme d’une impasse a tout pour plaire !
Au rez-de-chaussée, un grand T3 vous accueille avec une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et une buanderie.
À l’étage, trois studettes indépendantes avec leur propre salle d’eau sont déjà louées en meublé.
Rentabilité brute possible de 6,4 % !
Le bien comprend aussi un double garage de plus de 40 m², ainsi qu’un terrain de plus de 1 000 m² avec la possibilité d'agrandissement.
Un bien rare à saisir, parfait pour investir sereinement ou installer votre famille au calme tout en générant des revenus.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Cette annonce vous est présentée par Angélique JULIEN, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 451834907.
N’hésitez pas à me contacter ! 07-56-85-45-46.
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En quête d'espaces et de charme ?!. Cette maison de 275 m² habitables / 331 m² utiles, édifiée au début du 20ème siècle, saura répondre à vos attentes.
Au cœur du bourg d'Elven, vous profiterez de tous ses commerces, écoles et commodités à proximité!..
Sur 3 niveaux, vous disposez de 6 chambres dont 2 avec dressing, de 2 espaces à agencer selon vos envies et besoins (bibliothèque, salle de jeux, salle de sports, salle télé...), d'un cellier, d'une grande cuisine lumineuse aménagée et équipée, d'un vaste salon/salle à manger tout aussi lumineux avec sa cheminée insert, sa baie coulissante pour rejoindre la terrasse orientée Sud-Ouest, de 2 belles salles d'eau et de bain.
S'ajoute un grenier isolé et plaqué (25m2) pour laisser libre cours à votre souhait ultime d'aménagement!..
Pour profiter pleinement du soleil, au calme, vous aimerez l'intimité de la terrasse au 1er étage...
Et pour parfaire l'ensemble, vous apprécierez le jardin clos joliment paysager...
Le petit "plus" : une chaudière à pellets

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Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

Située dans un hameau tranquille entre Lorient et Vannes, cette maison exposée plein sud offre un cadre de vie rare, à proximité de la ria d’Étel et de son environnement préservé.

Implantée sur un terrain de 2000 m² entièrement constructible, la propriété présente un véritable potentiel pour un projet de vie ambitieux ou un investissement à long terme. La maison principale développe 117 m² habitables, avec des volumes évolutifs qui permettent d’imaginer une configuration sur mesure. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la base est saine et les possibilités d’aménagement sont nombreuses.

En complément, environ 150 m² de surfaces annexes – garage, atelier, grenier – offrent un véritable atout pour ceux qui souhaitent développer une activité, créer un espace de stockage, ou encore agrandir la partie habitable.

Le calme des lieux, l’ouverture sur la campagne environnante, l’exposition plein sud et la proximité de la mer en font un bien particulièrement recherché sur ce secteur. Les opportunités de ce type, entre terre et mer, sont peu fréquentes à mi-chemin entre deux pôles dynamiques comme Lorient et Vannes.

Une maison à réinventer selon vos envies, dans un environnement où qualité de vie rime avec potentiel.

Contactez-nous dès aujourd'hui Arthurimmo Auray au 02 97 24 88 67.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACHAT - VENTE - LOCATION - EXPERTISE sur le bassin Alréen.

Située sur la commune de Plougoumelen, à proximité immédiate de son bourg et de ses commerces, venez découvrir cette agréable maison d'un état quasi neuf.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée une pièce à vivre ouverte sur sa cuisine et une chambre avec salle d'eau; L'étage se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain, un garage vient compléter le bien, le tout édifié sur un terrain de près de 400m2.
Pour plus d'informations, je reste à votre écoute.
JOUANNO LUC
0664838959
ESTIMATIONS - ACHATS - VENTES
ARTHURIMMO.COM

Dans le Golfe du Morbihan, cette maison d'architecte de 1990 surplombant la rivière, vous offre le coucher de soleil de son salon ainsi que de ses deux balcons situés à l'étage.
Dès l'entrée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et Ouest qui se prolonge par une véranda. Un coin feu vous invite à des instants chaleureux.
Avec ses 5 chambres, cette demeure est idéale pour accueillir famille et amis.
Ses 200m² habitables (300m² au sol) ainsi que son jardin intimiste et joliment arboré de plus de 1000m2 vous séduiront à coup sûr.
Pour plus d'informations vous pouvez contacter Manon PREVOT ARTHURIMMO.COM LE BONO

Cette annonce vous est présentée par PREVOT Manon, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro
822 262 127

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 16 minutes d'Eleven, Nichée dans un environnement paisible et aux pieds des commerces, médecins et écoles, cette somptueuse maison de maître incarne tout le raffinement de l’architecture bourgeoise du XIXᵉ siècle. Idéalement située dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant élégance, histoire et sérénité.

Dès l’entrée, le regard est immédiatement captivé par les volumes généreux, la lumière naturelle et traversante qui baigne chaque pièce au fil de la journée, et le cachet authentique soigneusement conservé. Sur plusieurs niveaux, la demeure dévoile différents salons de réception, une cuisine indépendante et sept chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille harmonieuse ou pour recevoir vos hôtes avec élégance.

Les parquets en bois massif, les hauteurs sous plafond, et les détails architecturaux d’époque confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et distinguée.

À l’extérieur, vous découvrirez un jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix, un préau propice aux instants de convivialité, ainsi qu’un atelier indépendant de grande superficie, offrant de multiples possibilités (atelier d’artiste, espace professionnel ou dépendance).
Ce bien d’exception séduira les amateurs d’authenticité et de raffinement, en quête d’un lieu de vie unique, alliant charme, confort et prestige.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

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Dans un écrin de verdure à l'abri des regards venez découvrir cette charmante maison située à proximité immédiate du bourg du Bono et de son joli petit port.
Vous y trouverez en rez-de-chaussée une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, une chambre avec salle de douche donnant sur une terrasse intimiste orientée Sud Est, ainsi que d'une belle véranda baignée de lumière.
L'étage se compose de son côté de 3 chambres aux espaces atypiques ainsi que d'une salle de bain avec baignoire.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien dans son environnement idyllique.
Pour plus d'informations, je reste à votre écoute.
JOUANNO LUC
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Sur la commune de Larmor-Baden à proximité immédiate de son centre bourg et de son joli petit port, en fond d'impasse sur un joli jardin arboré, venez découvrir cette belle néo bretonne des années 90.
Vous y trouverez un salon séjour agréable donnant accès sur une cuisine ouverte quasi neuve, ainsi que d'une chambre avec sa salle de douche.
L'étage se compose quant à lui de 3 chambres confortables et intimistes ainsi que d'une salle de bain nécessitant quelques travaux de rafraichissements.
Un garage ainsi que un carport idéal pour y abriter un camping car viennent compléter le bien.
Pour plus d'informations je reste à votre écoute.
JOUANNO LUC
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Rare sur le marché ! Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage d’une résidence récente, en plein cœur de Vannes, à quelques pas du port et de toutes les commodités.

Ce bien rare allie emplacement privilégié, prestations haut de gamme et confort de vie optimal.

Il se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée, ouvrant sur une superbe terrasse, offrant une vue dégagée idéale pour vos moments de détente.

L’espace nuit comprend quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux autres salles d’eau. Vous disposerez également d’un cellier privatif sur le palier et d'un garage fermé.

Atouts :

-Dernier étage avec ascenseur
-Grande terrasse ensoleillée
-Volumes généreux et finitions soignées

À deux pas du port de Vannes, des commerces, des écoles et des transports. Bien rare sur le marché

Profitez de la douceur de vivre vannetaise, entre dynamisme du centre-ville, charme du port et accès rapide au Golfe du Morbihan.

Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46.
Arthurimmo Vente - Expertise - Estimation - Location

Pour les amoureux de la pierre, venez découvrir ces deux longères qui totalisent 170m2 habitables, proche du bourg de Brech en Hameau, sur une parcelle de 400m2.Ambiance moderne et chaleureuse avec poutre apparentes, pierre de bourgogne,poêle pour la longère principale rénovée récemment.

La longère d'en face est idéal pour accueillir vos amis ou pour un projet de location saisonnière.

Cette annonce vous est présentée par PREVOT Manon, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro
822 262 127

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous avez besoin d’espace et de nombreuses pièces.
Vous avez besoin d’une maison adaptée PMR.
Vous chercher le calme…
Venez découvrir cette maison d’architecte dans le quartier de la gare.

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