Immobilier à vendre

Notre agence vous présente en exclusivité cet appartement T2 composé d’un séjour avec cuisine ouverte et rangements intégrés, d’une chambre avec placard ainsi que d’une salle de bains avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable et optimisé, parfaitement adapté à un investissement locatif ou à un futur pied-à-terre.

La résidence est organisée autour d’une activité de location saisonnière des espaces communs entretenus ainsi que des équipements facilitant l’accueil des occupants et la valorisation du bien dans le cadre d’une exploitation touristique. Les occupants bénéficient également d’un accès à la piscine de la résidence, véritable atout pour le confort et l’attractivité locative du bien.

Actuellement exploité sous bail de résidence de tourisme, ce bien bénéficie d’une gestion en place avec une sortie de bail prévue en septembre 2026, offrant à l’acquéreur une réelle flexibilité à moyen terme : poursuite en location meublée, utilisation en résidence secondaire ou stratégie de valorisation patrimoniale.

Idéalement situé à proximité de Vannes et du Golfe du Morbihan, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et son attractivité touristique, cet appartement représente une belle opportunité d’investissement.

Charges de copropriété : environ 2 000 € par an, incluant l’eau et l’électricité.

Proche du centre et de la gare de Vannes, au calme et idéalement placée, venez découvrir cette jolie maison soigneusement entretenue.
Elle se compose d'une suite parentale en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied et de 2 chambres et un bureau à l'étage.
La cuisine indépendante offre de beaux espaces de rangement et un cadre convivial pour vos repas en famille.
À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin clôturé, idéal pour les moments de détente et la sécurité des enfants. Cette maison parfaitement entretenue convient aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant tranquillité et proximité de toutes les commodités à Vannes.
Garage, Grenier

RENSEIGNEMENTS OU VISITE :
Sophie PILARD - 06.66.36.01.02 -
sophie.pilard@arthurimmo.com
VENTE-ESTIMATIONS - GOLFE DU MORBIHAN
Cette annonce vous est présentée par Sophie PILARD, agent commercial, immatriculée au RSAC de Lorient sous le numéro 338 399 157.

Tombez sous le charme de cette lumineuse maison familiale non mitoyenne de 162 m² habitables (236 m² utiles) sur 3 niveaux quasiment agrandie et rénovée en totalité !..

Idéalement situé à proximité des établissements scolaires, de la gare TGV, des commerces, cette maison saura vous combler au quotidien !..

Du choix des parquets et des sols carrelés à celui des couleurs murales, vous profitez pleinement d'une ambiance feutrée et chaleureuse...

5 belles chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing privatifs), un lumineux salon/séjour avec son poêle à pellets et son balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée toute aussi lumineuse, un WC avec lave-mains, une salle d'eau avec WC.

L'atout majeur : une extension "Gustave Rideau", synonyme d'agréable espace salle à manger/pièce de vie ou de détente (à personnaliser pour le sol et les murs) avec un double accès direct au jardin !..

Sans oublier un grenier isolé (prêt à être aménagé selon vos souhaits).

Au rez-de-chaussée, une entrée-couloir dessert un espace atelier, une buanderie, un vaste garage avec sa porte sectionnelle motorisée.

Pour parfaire l'ensemble, vous profitez d'un agréable jardin que vous pourrez personnaliser selon vos envies !..

Dépenses énergétiques (électricité + pellets) = 1 500 € /an selon informations communiquées par les propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, dans le cadre de la visite du bien, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

EXCLUSIVITÉ BADEN
Château de Kergonano, maison-appartement indépendante meublée dans une résidence de prestige, au calme, sur un magnifique parc arboré.
La pièce de vie s’ouvre sur un jardin privatif de 18 m² propice à la détente, une cuisine équipée et un espace repas rendent l’ensemble particulièrement chaleureux et fonctionnel.
Enfin, vous profiterez d’une piscine réservée à la copropriété, idéale pour se rafraîchir et se divertir lors des belles journées. Un cadre de vie agréable à quelques minutes des plages et du centre-bourg.

Charges annuelles de copropriété : 700 € / trimestre (comprenant eau et électricité)

RENSEIGNEMENTS OU VISITE :
Sophie PILARD - 06.66.36.01.02 -
sophie.pilard@arthurimmo.com
VENTE-ESTIMATIONS - GOLFE DU MORBIHAN

Cette annonce vous est présentée par Sophie PILARD, agent commercial, immatriculée au RSAC de Lorient sous le numéro 338 399 157.

Tombez sous le charme de ce bien rare à Vannes Ouest - Le Pargo

Profitez de cet appartement Type 3 lumineux de 60 m2 qui offre une vue dégagée, une terrasse de 38 m², semi-protégée, exposée Sud-Ouest et Ouest, au rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur.

A 2 pas des commerces et établissements scolaires, des arrêts de bus, des pistes cyclables, vous vous sentirez près de tout...

Une distribution intérieure pratique, une impression d'espace et de clarté, une entrée-couloir-dégagement avec son placard, un salon/séjour baigné de lumière avec son espace cuisine aménagée et équipée et son double accès à la terrasse, deux chambres dont une avec placard et pour chacune son accès direct à la terrasse, une vaste salle d'eau, un grand WC avec lave-mains sont autant d'atouts qui vous séduiront...

Pour agrémenter votre confort, vous bénéficiez de volets roulants motorisés, d'une commande centrale de pilotage du chauffage, d'un visiophone, de prises RJ45...

Le "must" : Sa très belle terrasse (38m²) semi-protégée à jouissance privative pour profiter pleinement du soleil du midi jusqu'à son coucher !..

Les "plus" : Un cellier extérieur ajouré et sécurisé et un grand garage (18.50m²) avec porte basculante motorisée en sous-sol fermé (accès ascenseur).

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total dont 81 lots à usage d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78 € (soit 936 € par an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

Posez vos meubles et valises et profitez pleinement de cet agréable appartement traversant (Est/Ouest) de 70 m² (Carrez) situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée !..

Poussez la porte et appréciez la distribution pratique de ce type 3 avec son couloir dégagement, son placard, son WC, sa salle d'eau, ses deux belles chambres lumineuses, son grand salon / salle à manger avec sa baie coulissante donnant accès au balcon et son agréable cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son coin bar...

Les "plus" : Deux places de stationnement extérieures numérotées et un local à vélos commun sécurisé !..

La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total dont 121 lots à usage d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122 € (soit 1464 € par an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

Maison familiale chaleureuse au Bono avec une vue dégagée et un jardin exposé sud-ouest
Située dans un environnement agréable , cette maison accueillante séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie paisible. Implantée sur une parcelle de plus de 600 m², elle offre un espace idéal pour une vie de famille confortable.
La maison se compose de cinq grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et invités. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, dispose d’un coin feu chaleureux.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé sud-ouest, bénéficiant d’une vue dégagée et lointaine sur la rivière, idéal pour savourer les fins de journée ensoleillées.
Un garage ainsi que des stationnements complètent ce bien, apportant praticité et confort au quotidien.
Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder.

Cette annonce vous est présentée par PREVOT Manon, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro
822 262 127

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une petite rue au coeur du village, une grande maison en pierre rénovée par une architecte d'intérieur vous attend.
Elle se compose d'un studio ainsi que d'un espace maison avec 3 chambres.
Ses extérieurs sont aménagés avec soin et élégance.

Cette annonce vous est présentée par PREVOT Manon, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro
822 262 127

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations vous pouvez contacter Manon PREVOT agent commercial ARTHURIMMO.COM LE BONO

Située en plein centre bourg du Bono et à deux pas de son port, venez découvrir cette charmante maison du début des années 2000.
Vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse ainsi que de son emplacement privilégié à l'abri de tous les regards.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste salon séjour ouvert sur sa cuisine, une chambre, une salle de douche ainsi que toute une partie indépendante laissant libres vos idées suivant vos besoins.
L'étage se compose quant à lui de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain avec baignoire.
Une piscine chauffée alimentée par pompe à chaleur vient compléter cette maison.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien en plein cœur de la commune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est présentée par JOUANNO Luc, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 921469995.
0664838959
ESTIMATIONS - ACHATS - VENTES
ARTHURIMMO.COM

Située à proximité immédiate du centre ville d'Auray et de sa gare, venez découvrir ce bel appartement en duplex entièrement rénové.
Vous y retrouverez une belle pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée.
A l'étage une chambre spacieuse avec sa salle de douche attenante, le tout dans un état irréprochable.
De plus un garage vient compléter ce bien.
Pour plus d'informations je reste à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est présentée par JOUANNO Luc, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 921469995.
0664838959
ESTIMATIONS - ACHATS - VENTES
ARTHURIMMO.COM

Idéal pour investissement ou acquisition RP!!!

Vous serez immédiatement séduit(e) par la luminosité de ce charmant type 2 de 40.30 m2 (Carrez) et son balcon semi-protégé (3.85 m²) orienté Est, situé au 1er étage de cet immeuble R+2 sécurisé.
Au cœur du quartier St Guen, proche de la gare TGV et des commodités, vous profitez d'un bel emplacement sur Vannes Nord pour habiter ou louer cet appartement...
Une entrée-dégagement distribue un WC, une salle de bain, une chambre avec placard, une lumineuse pièce de vie avec son coin cuisine.

Les "plus" :
Le balcon avec son double accès.
L'emplacement de stationnement extérieur privatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total dont 54 lots à usage d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.50 € (soit 702 € par an).

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

Uniquement chez Arthurimmo LE BONO !..

Vous rêvez de vous installer au calme sur la commune de Baden, à 2 pas du port du Parün et des sentiers côtiers, alors cette maison à rénover des années 30 est faite pour vous !..

Imaginez votre futur "chez vous" après rénovation !..

Profitez pleinement du potentiel de cette maison et de son orientation idéale pour apprécier toute la journée cet havre de paix...

Personnalisez ce projet (visuels non contractuels) de 160m² habitables / 213 m² utiles qui vous offrira demain 4 belles chambres lumineuses avec placard dont une suite parentale en rez-de-jardin, un bureau, un vaste salon/salle à manger avec sa cuisine ouverte, un double accès aux terrasses orientées Sud-Est et Sud-Ouest, un espace lingerie, deux salles d'eau et/ou de bain, 2 toilettes séparées, un vaste garage (28m2) et une belle entrée-dégagement...

Le tout sur une parcelle d'environ 350 m2 entièrement close.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, dans le cadre de la visite du bien, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

Idéal pour investissement ou acquisition RP!!!

Vous serez immédiatement séduit(e) par la luminosité et la distribution intérieure de ce charmant 2 pièces de 36.61 m2 (Carrez) / 38.51 m2 utiles, situé au 3ème étage (avec ascenseur) de cet immeuble sécurisé.

Au cœur du quartier St Patern et à 2 pas des restaurants, bars et commerces du centre ville, vous profitez d'un emplacement prisé pour habiter ou louer cet appartement...

Vous disposez d'une pièce de vie avec son coin kitchenette (évier sur meuble/rangement, réfrigérateur "table top", plaque de cuisson), son placard (BEC 150L), d'une chambre, d'une salle de bain avec vasque sur meuble et sèche serviettes, d'un WC séparé.

Un cellier privatif sur le palier vient compléter ce bien.

Le" plus" : une PLACE DE STATIONNEMENT extérieur privative dans la cour intérieure sécurisée de la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86

La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total dont 147 lots à usage d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.20 € (soit 1 262.40 € par an).

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

Située sur la commune du Bono à deux pas de son centre animé et de son petit port, venez découvrir cette maison qui saura vous séduire autant par son authenticité que par ses matériaux de qualités.
Vous retrouverez en rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre baignée de lumière ouverte sur sa cuisine et son jardin ainsi que d'une chambre avec douche à l'italienne. L'étage se compose quant à lui de 2 belles chambres ainsi que d'une salle de bain.
Un appartement indépendant vient compléter le bien avec une cuisine en rez-de-chaussée avec pièce à vivre, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que deux chambres confortables. Il est facilement possible de réunir les 2 logements afin d'en faire une belle et grande maison familiale.
Alors n'attendez plus pour venir découvrir ce bien unique en son genre qui saura vous offrir bons nombres de choix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est présentée par JOUANNO Luc, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 921469995.

ESTIMATIONS - ACHATS - VENTES
ARTHURIMMO.COM
0664838969

À seulement 150 mètres du vieux pont suspendu et du port du Bono, découvrez cette charmante maison de caractère typique du bourg, idéalement située dans une ruelle calme à proximité immédiate des commerces et des sentiers côtiers.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec sa salle d'eau privative et son WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intimiste, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.

Cette maison pleine de charme, au cachet typiquement breton, constitue un pied-à-terre idéal pour profiter du Golfe du Morbihan, une résidence principale pleine de caractère ou encore un investissement locatif de qualité.