Appartement à vendre à Vannes (56000)

Tombez sous le charme de ce bien rare à Vannes Ouest - Le Pargo

Profitez de cet appartement Type 3 lumineux de 60 m2 qui offre une vue dégagée, une terrasse de 38 m², semi-protégée, exposée Sud-Ouest et Ouest, au rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur.

A 2 pas des commerces et établissements scolaires, des arrêts de bus, des pistes cyclables, vous vous sentirez près de tout...

Une distribution intérieure pratique, une impression d'espace et de clarté, une entrée-couloir-dégagement avec son placard, un salon/séjour baigné de lumière avec son espace cuisine aménagée et équipée et son double accès à la terrasse, deux chambres dont une avec placard et pour chacune son accès direct à la terrasse, une vaste salle d'eau, un grand WC avec lave-mains sont autant d'atouts qui vous séduiront...

Pour agrémenter votre confort, vous bénéficiez de volets roulants motorisés, d'une commande centrale de pilotage du chauffage, d'un visiophone, de prises RJ45...

Le "must" : Sa très belle terrasse (38m²) semi-protégée à jouissance privative pour profiter pleinement du soleil du midi jusqu'à son coucher !..

Les "plus" : Un cellier extérieur ajouré et sécurisé et un grand garage (18.50m²) avec porte basculante motorisée en sous-sol fermé (accès ascenseur).

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total dont 81 lots à usage d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78 € (soit 936 € par an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

Tombez sous le charme de ce charmant et lumineux studio en plein cœur du centre ville de Vannes, proche de tous commerces, commodités et arrêts de bus dont "La République" !..

Situé au 1er étage d'un petit immeuble sécurisé, orienté Sud dans une rue calme, vous aimerez le côté "cosy" de cet appartement entièrement rénové avec au sol du parquet monolame contrecollé en chêne verni, sa kitchenette équipée, sa salle d'eau avec douche + lavabo sur meuble + sèche serviettes + WC.

Le "plus" : Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien.

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total dont 8 lots à usage d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71 € (soit 852 € par an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

Posez vos meubles et valises et profitez pleinement de cet agréable appartement traversant (Est/Ouest) de 70 m² (Carrez) situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée !..

Poussez la porte et appréciez la distribution pratique de ce type 3 avec son couloir dégagement, son placard, son WC, sa salle d'eau, ses deux belles chambres lumineuses, son grand salon / salle à manger avec sa baie coulissante donnant accès au balcon et son agréable cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son coin bar...

Les "plus" : Deux places de stationnement extérieures numérotées et un local à vélos commun sécurisé !..

La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total dont 121 lots à usage d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122 € (soit 1464 € par an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

Idéal pour investissement ou acquisition RP!!!

Vous serez immédiatement séduit(e) par la luminosité de ce charmant type 2 de 40.30 m2 (Carrez) et son balcon semi-protégé (3.85 m²) orienté Est, situé au 1er étage de cet immeuble R+2 sécurisé.
Au cœur du quartier St Guen, proche de la gare TGV et des commodités, vous profitez d'un bel emplacement sur Vannes Nord pour habiter ou louer cet appartement...
Une entrée-dégagement distribue un WC, une salle de bain, une chambre avec placard, une lumineuse pièce de vie avec son coin cuisine.

Les "plus" :
Le balcon avec son double accès.
L'emplacement de stationnement extérieur privatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total dont 54 lots à usage d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.50 € (soit 702 € par an).

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

Idéal pour investissement ou acquisition RP!!!

Vous serez immédiatement séduit(e) par la luminosité et la distribution intérieure de ce charmant 2 pièces de 36.61 m2 (Carrez) / 38.51 m2 utiles, situé au 3ème étage (avec ascenseur) de cet immeuble sécurisé.
Au cœur du quartier St Patern et à 2 pas des restaurants, bars et commerces du centre ville, vous profitez d'un emplacement prisé pour habiter ou louer cet appartement...

Vous disposez d'une pièce de vie avec son coin kitchenette (évier sur meuble/rangement, réfrigérateur "table top", plaque de cuisson), son placard (BEC 150L), d'une chambre, d'une salle de bain avec vasque sur meuble et sèche serviettes, d'un WC séparé.

Un cellier privatif sur le palier vient compléter ce bien.

Le" plus" : une place de stationnement extérieur privative dans la cour intérieure sécurisée de la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total dont 147 lots à usage d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134 € (soit 1608 € par an).

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

Idéal pour investissement ou acquisition RP!!!
Vous serez immédiatement séduit(e) par la luminosité et la vue dégagée de ce charmant studio de 24.35 m2 (Carrez) / 29.78 m2 au sol, situé au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) de cet immeuble sécurisé.
Au cœur du quartier St Patern et à 2 pas des restaurants, bars et commerces du centre ville, vous profitez d'un emplacement prisé pour habiter ou louer cet appartement... Une pièce de vie avec 3 placards, un coin kitchenette (évier sur meuble rangement, réfrigérateur "table top", plaque de cuisson), une salle d'eau avec WC. Une cave privative vient compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total dont 147 lots à usage d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80 € (soit 960 € par an).

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.