Vous rêvez d'être à 2 pas des écoles pour vos enfants (de la maternelle au Lycée, ça laisse voir venir!..), de profiter d'une belle orientation avec un jardin clos et facile à entretenir, d'apporter votre touche personnelle par des travaux de rafraichissement et d'agrandissement... Alors, cette maison qui offre un réel potentiel d'aménagement est faite pour vous ! Trois chambres dont une en rez-de-jardin avec accès direct sur la terrasse et salle de douche privative, une double entrée dégagement en rez-de-jardin dont une vous invite à rejoindre le premier étage. Ce niveau profite d'une très belle luminosité avec sa cuisine indépendante, son salon/salle à manger avec balcon et son store banne motorisé, le tout orienté Sud-Ouest, ses 2 chambres sur parquet et salle d'eau avec WC. Dans les combles, un grenier vous laisse libre cours à un aménagement sous rampants. En rez-de-jardin, vous profitez également d'un vaste garage avec son espace buanderie et son espace atelier, d'un WC. Pour parfaire l'ensemble, un agréable jardin arboré et fleuri, entièrement clos, avec sa terrasse et son coquet abri de jardin.
Côté prestations : menuiseries PVC avec VR électriques, chaudière gaz à condensation (2023) et ballon thermodynamique (2022).
Le petit "plus" : un CES de 40% sur un terrain de plus de 400 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO.COM LE BONO au 06.20.35.12.86

Maison de Plain pied - RARE sur le marché !
Ne tardez pas à venir découvrir cette belle maison de plain pied. Construite en 2001, et avec les commodités à pieds, cette maison confortable sera répondre à vos attentes.

Elle est composée:
-d'une entrée, d'une grande cuisine ouverte A/E, d'un salon/ salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et le confort de sa cheminée.
Côté nuit, 1 bureau, 3 chambres dont une chambre parentale de 15m². Une salle d'eau, un WC et une buanderie. Attenant à cette dernière, un garage de 21m². 2 cabanons se trouve également sur cette belle parcelle close et intimiste de 700m².
Le plus de ce bien: sa piscine couverte et accessible de la maison. Vous profiterez à toutes saisons de cet espace, et également de son SPA. Orienté sud, cette maison hors lotissement, lumineuse et au calme n'attend que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour venir découvrir cette maison, contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46.
Arthurimmo Vente - Expertise - Estimation - Location

Au calme d'une petite résidence à proximité de la ville de Vannes et de ses services,

Nous vous présentons cette maison construite à la fin des années 2000 et disposant d'une vue dégagée sur de beaux et grands espaces verts.

Un soin particulier a été accordé par les propriétaires à son entretien et à la qualité des matériaux utilisés pour sa construction.

Les plus : Ses 5chambres dont une suite parentale en RDC, un garage avec cave,
Une cuisine récente aménagée et équipée,
Et évidemment le calme et la sérénité apportée par sa localisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour venir la découvrir contactez Manon PREVOT

Agence Arthurimmo LE BONO

ACHAT VENTE LOCATION EXPERTISE ESTIMATION sur le secteur de Vannes.