Une maison de caractère, chaleureuse et soigneusement rénovée, qui offre un équilibre rare entre cachet de l’ancien, confort moderne et intimité. Une belle opportunité à découvrir ! A proximité du bourg, offrant environ 160 m², cette propriété séduit par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse, parfaitement associés à des prestations contemporaines.
La maison propose une agréable pièce de vie de 65 m².
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une belle chambre située au rez-de-chaussée, Cette dernière bénéficie d’un dressing et d’une salle d’eau avec douche, offrant un espace confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de plain-pied.
Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur,
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 425 m² entièrement clos, offrant un espace intime et préservé, propice aux moments de détente.

Deux stationnements privés complètent cet ensemble.

VISITES RENSEIGNEMENTS
Sophie PILARD - 06.66.36.01.02
sophie.pilard@arthurimmo.com

Cette annonce vous est présentée par Sophie PILARD agent commercial, immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 338399157.

ARTHURIMMO

Venez découvrir cette belle maison en ossature bois niché dans une impasse en campagne de Plougoumelen.

Elle propose une vraie vie de plain-pied avec au réez de chaussée, une belle suite parentale avec sa salle de bain, une pièce de vie lumineuse avec son déplafonné, et une cuisine attenante aménagée et équipée.

A l'étage, un dégagement qui dessert 3 chambres, un bureau, WC, et une salle d'eau. Le tout construit sur un sous-sol total de plus de 60m² avec garage et cave.

La piscine permet de profiter de ce beau terrain intimiste de presque 1000m². La maison est raccordé au tout à l'égout, et est équipée d'une pompe à chaleur.

Que ce soit en résidence principale ou secondaire, cette maison bénéficie d'un endroit au calme et verdoyant a quelques minutes des sentiers.

Pour toutes informations, Maxime BROUXEL 06 49 74 57 46

Posez vos valises et meubles dans cette agréable maison contemporaine de 128 m2 habitables située dans un lotissement paisible, proche de la nature et à 2 pas du centre ville.
Et à 5 mn des plages de Damgan et à 10 mn des plages d'Ambon par voie cyclable...
Vous appréciez sa vie de plain pied avec sa chambre et sa salle d'eau ouverte, son salon/séjour avec son système audio "home cinema", son poêle à bois.
Dans le prolongement, une extension vitrée, lumineuse et véritable "trait d'union' avec le jardin et sa terrasse en bois de 27 m²...
Une cuisine aménagée et équipée avec son coin snack ouverte sur l'espace salle à manger vient parfaire cette vie de plain pied...
Un WC avec lave-mains et un cellier/buanderie avec accès direct sur l'extérieur complète ce niveau.
A l'étage, un lumineux palier/mezzanine vous accueille et vous invite à rejoindre l'une des 3 chambres (avec placard/dressing), la salle de bain et de douche ou le WC indépendant.

Les "plus" : Maison de constructeur (RT2012), domotique sur l'ensemble des volets roulants, PAC Air/Eau avec sol chauffant au RdC et radiateurs à l'étage, BEC thermodynamique, cuve récupératrice d'eaux pluviales, une place de stationnement privative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, dans le cadre de la visite du bien, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.