Shop real estate in Bretagne

Local d'environ 18m², idéal profession libérale, emplacement avec un important passage, comprenant un hall d'accueil / salle d'attente, une pièce de consultation donnant sur un jardin expo Sud, un Wc.
Deux places de parkings extérieurs privées.
Cette annonce vous est présentée par Angélique JULIEN, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 451834907.
N’hésitez pas à me contacter ! 06.87.84.83.79.
ARTHURIMMO - LE BONO - AURAY - TRANSACTION - VENTE - LOCATION – GESTION – EXPERTISE -

Local neuf de 130 m² situé dans une zone industrielle dynamique et recherchée de Carnac, bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un accès aisé.

Ce local à aménagé par le preneur, dispose d’un accès permettant le passage de camions ainsi que d’un accès piéton.

Il convient parfaitement à une activité artisanale, industrielle ou de stockage.

- Emplacement idéal dans une zone dynamique.
- Accès facile.
- Local fonctionnel et lumineux.

Loyer : 1 250 euros HT/mois.

Pour plus de renseignements contactez Laetitia WELTER au 06 77 24 14 09.

Agence Arthurimmo. com
AURAY VENTE LOCATION EXPERTISER LOCAUX PROFESSIONNELS

Idéalement situé dans le coeur de ville de Theix, ce local commercial de 86m2 constitue une belle opportunité pour votre activité.

Emplacement privilégié dans un secteur vivant et attractif.

Ce local dispose d'un WC, d'une cave vous permettant de stocker.
Atouts : visibilité, cachet du lieu, potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Loyer: 1200euros HT/mois

Idéal pour un investissement immobilier sécurisé, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure d’une route très fréquentée, avec plus de 15 000 véhicules par jour. Une visibilité exceptionnelle qui valorise durablement le bien.

Loué depuis le 1er novembre 2023 pour un loyer mensuel de 700 € hors taxes, ce bien génère des revenus immédiats et réguliers grâce à un locataire en place. Avec une rentabilité de 6 %, l’opération se révèle particulièrement pertinente pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier solide et autofinancé. À titre indicatif, un financement sur 15 ans avec un apport de 50 000 € permettrait de couvrir l’ensemble des mensualités par le loyer perçu.

Ce bien représente une réelle opportunité pour ceux qui recherchent un investissement simple, rentable et sans vacance locative. L’achat de murs commerciaux occupés reste une valeur refuge, notamment dans un contexte où la demande de visibilité et de stabilité des activités locales reste forte.

Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 02 97 24 88 67.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes d'Auray !!

Implanté au sein d’une zone artisanale dynamique, en bordure d’un axe très passant, sur la route des plages, ce bien composé de deux cellules commerciales et dispose d’une excellente accessibilité et visibilité.

Le loyer mensuel cumulé est de plus de 3000 euros TTC.

Pas de copropriété.

Pour plus de renseignements contactez Fabien Martin 06 81 81 41 82.

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