Real estate real estate in Vannes (56000)

Tombez sous le charme de ce charmant et lumineux studio de 17.10 m² (Carrez) en plein cœur du centre ville de Vannes, proche de tous commerces, commodités et arrêts de bus dont "La République" !..

Situé au 1er étage d'un petit immeuble sécurisé, orienté Sud dans une rue calme, vous aimerez le côté "cosy" de cet appartement meublé, entièrement rénové avec au sol du parquet monolame contrecollé en chêne verni, sa kitchenette équipée, sa salle d'eau avec douche + lavabo sur meuble + sèche serviettes + WC.

Le "plus" : Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien.

LOYER MENSUEL DE BASE : 530€ + 30 € (provisions pour charges : eau + copropriété), soit 560 €
Libre au 15/08. Dépôt de garantie : 1060 €
Honoraires à la charge du locataire : 187 € dont 51 € pour l'état des lieux d'entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

IDEAL pour investissement locatif !..

A 2 pas de la gare TGV avec la nouvelle passerelle piétons/vélos, tombez sous le charme de ce grand et lumineux type 1 de 38.65 m² (chambre séparée possible) exposé Nord-Ouest et situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent et sécurisé...

Vous profitez d'une lumineuse pièce de vie avec son "oriel" doté de stores occultants motorisés, son espace cuisine aménagée et équipée. La salle d'eau est toute aussi lumineuse avec sa vasque sur un large plan de travail, son grand miroir, sa douche avec porte pivotante vitrée, son sèche serviettes ACOVA et son WC suspendu.

Les "plus" confort : volets roulants motorisés, vidéophone.

Pour parfaire ce bien, vous disposez d'un STATIONNEMENT PRIVATIF en SOUS-SOL SECURISE et d'un local à vélos commun sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, dans le cadre de la visite du bien, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total dont 132 lots à usage d'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79 € (soit 948 € par an).

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

Proche du centre et de la gare de Vannes, au calme et idéalement placée, venez découvrir cette jolie maison soigneusement entretenue.
Elle se compose d'une suite parentale en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied et de 2 chambres et un bureau à l'étage.
La cuisine indépendante offre de beaux espaces de rangement et un cadre convivial pour vos repas en famille.
À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin clôturé, idéal pour les moments de détente et la sécurité des enfants. Cette maison parfaitement entretenue convient aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant tranquillité et proximité de toutes les commodités à Vannes.
Garage, Grenier

RENSEIGNEMENTS OU VISITE :
Sophie PILARD - 06.66.36.01.02 -
sophie.pilard@arthurimmo.com
VENTE-ESTIMATIONS - GOLFE DU MORBIHAN
Cette annonce vous est présentée par Sophie PILARD, agent commercial, immatriculée au RSAC de Lorient sous le numéro 338 399 157.

Tombez sous le charme de cette lumineuse maison familiale non mitoyenne de 162 m² habitables (236 m² utiles) sur 3 niveaux quasiment agrandie et rénovée en totalité !..

Idéalement situé à proximité des établissements scolaires, de la gare TGV, des commerces, cette maison saura vous combler au quotidien !..

Du choix des parquets et des sols carrelés à celui des couleurs murales, vous profitez pleinement d'une ambiance feutrée et chaleureuse...

5 belles chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing privatifs), un lumineux salon/séjour avec son poêle à pellets et son balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée toute aussi lumineuse, un WC avec lave-mains, une salle d'eau avec WC.

L'atout majeur : une extension "Gustave Rideau", synonyme d'agréable espace salle à manger/pièce de vie ou de détente (à personnaliser pour le sol et les murs) avec un double accès direct au jardin !..

Sans oublier un grenier isolé (prêt à être aménagé selon vos souhaits).

Au rez-de-chaussée, une entrée-couloir dessert un espace atelier, une buanderie, un vaste garage avec sa porte sectionnelle motorisée.

Pour parfaire l'ensemble, vous profitez d'un agréable jardin que vous pourrez personnaliser selon vos envies !..

Dépenses énergétiques (électricité + pellets) = 1 500 € /an selon informations communiquées par les propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, dans le cadre de la visite du bien, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

Tombez sous le charme de ce bien rare à Vannes Ouest - Le Pargo

Profitez de cet appartement Type 3 lumineux de 60 m2 qui offre une vue dégagée, une terrasse de 38 m², semi-protégée, exposée Sud-Ouest et Ouest, au rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur.

A 2 pas des commerces et établissements scolaires, des arrêts de bus, des pistes cyclables, vous vous sentirez près de tout...

Une distribution intérieure pratique, une impression d'espace et de clarté, une entrée-couloir-dégagement avec son placard, un salon/séjour baigné de lumière avec son espace cuisine aménagée et équipée et son double accès à la terrasse, deux chambres dont une avec placard et pour chacune son accès direct à la terrasse, une vaste salle d'eau, un grand WC avec lave-mains sont autant d'atouts qui vous séduiront...

Pour agrémenter votre confort, vous bénéficiez de volets roulants motorisés, d'une commande centrale de pilotage du chauffage, d'un visiophone, de prises RJ45...

Le "must" : Sa très belle terrasse (38m²) semi-protégée à jouissance privative pour profiter pleinement du soleil du midi jusqu'à son coucher !..

Les "plus" : Un cellier extérieur ajouré et sécurisé et un grand garage (18.50m²) avec porte basculante motorisée en sous-sol fermé (accès ascenseur).

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total dont 81 lots à usage d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78 € (soit 936 € par an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

Tombez sous le charme de ce charmant et lumineux studio en plein cœur du centre ville de Vannes, proche de tous commerces, commodités et arrêts de bus dont "La République" !..

Situé au 1er étage d'un petit immeuble sécurisé, orienté Sud dans une rue calme, vous aimerez le côté "cosy" de cet appartement entièrement rénové avec au sol du parquet monolame contrecollé en chêne verni, sa kitchenette équipée, sa salle d'eau avec douche + lavabo sur meuble + sèche serviettes + WC.

Le "plus" : Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien.

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total dont 8 lots à usage d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71 € (soit 852 € par an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Posez vos meubles et valises et profitez pleinement de cet agréable appartement traversant (Est/Ouest) de 70 m² (Carrez) situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée !..

Poussez la porte et appréciez la distribution pratique de ce type 3 avec son couloir dégagement, son placard, son WC, sa salle d'eau, ses deux belles chambres lumineuses, son grand salon / salle à manger avec sa baie coulissante donnant accès au balcon et son agréable cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son coin bar...

Les "plus" : Deux places de stationnement extérieures numérotées et un local à vélos commun sécurisé !..

La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total dont 121 lots à usage d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122 € (soit 1464 € par an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Idéal pour un investisuer

Tombez sous le charme de ce très bel appartement 2 pièces (48m2) situé au 2ème étage d'un immeuble typique du cœur du centre ville de Vannes, à 2 pas de la Place des Lices et de son marché et de la Place Gambetta avec le port face à vous !..
Entièrement rénové avec un soin tout particulier et des matériaux de qualité, vous profitez d'un agréable salon/salle à manger avec sa cuisine aux façades plaquées en noyer huilé entièrement aménagée et équipée, d'un espace bureau aménagé et intégré, d'un parquet en chêne massif et d'une vue plongeante sur la rue commerçante et ses animations tout au long de l'année...

Un dégagement dessert la chambre "cosy" parée d'une
commode et de rangements intégrés.

Une salle de bain avec sa baignoire, sa vasque sur meuble, ses rangements et son lave linge intégrés, son sèche serviettes ainsi qu'un WC suspendu.

Vous disposez également d'un local à vélo commun sécurisé.

En résumé, voici un bien rare qui pourrait être bientôt le vôtre !..

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86


La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total dont 20 lots à usage d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29 € (soit 348 € par an).

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

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Arthurimmo, votre partenaire pour vous accompagner !..

Découvrez cette maison de ville des années 30 idéalement située à Vannes Ouest dans un quartier prisé proche des commerces et commodités, des établissements scolaires, des infrastructures sportives...
Elle a bénéficié d'un agrandissement conséquent en 2008 qui lui offre aujourd'hui près de 150 m2 habitables.

Sa valeur ajoutée principale : son potentiel éventuel de transformation selon un projet étudié* par notre partenaire Maisons Cap Ouest dont vous découvrez quelques photos d'illustration et projets de plans non contractuels et qui saura vous accompagner, le cas échéant, afin de personnaliser votre future "chez vous" pour un coût à partir de 150 000 € TTC!..
(*: contrat garantissant le prix, les délais et les assurances décennales).

Aujourd'hui, vous profitez de plain-pied avec un accès sur le jardin arboré et intimiste : d'un espace bureau, d'une véranda chauffée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.

Au 1er niveau, vous disposez d'un vaste et lumineux salon/séjour, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC avec lave-mains et d'une agréable et grande chambre avec son parquet en chêne massif et sa cheminée d'angle décorative...

Au 2ème niveau, vous tombez sous le charme des 2 belles chambres mansardées avec leur charpente "cathédrale" apparente et de la lumineuse salle d'eau avec WC.

Pour parfaire l'ensemble, vous apprécierez le vaste cellier composé de 3 espaces : buanderie/ chaufferie, cave et atelier/débarras.

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Venez découvrir cette agréable maison de 119 m2 habitables (151m2 utiles) édifiée au fond d'une impasse dans un petit lotissement proche de toutes commodités, (commerces et écoles).
Idéalement située entre le quartier du Bondon et celui du Pargo, vous êtes à 2 pas des pistes cyclables et des arrêts de bus.
Vous profitez d'une vie de plain pied avec des espaces agréables et lumineux, se composant en RDC d'un hall d'entrée-dégagement, d'un salon séjour traversant avec sa baie coulissante (accès terrasse orientée Sud et Ouest), d'une cuisine indépendante A/E avec également son accès terrasse et son accès à l'espace buanderie et au garage, d'une chambre avec placard et accès extérieur, d'une salle de bain et un WC.
A l'étage, vous disposez de trois chambres avec placard, d'un bureau ou dressing, d'une salle d'eau avec baignoire et douche, d'un WC et d'un grenier aménageable.
Pour parfaire le tout, un jardin clos richement végétalisé c'est l'endroit idéal pour vous détendre à l'extérieur.

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Idéal pour investissement ou acquisition RP!!!
Vous serez immédiatement séduit(e) par la luminosité et la vue dégagée de ce charmant studio de 24.35 m2 (Carrez) / 29.78 m2 au sol, situé au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) de cet immeuble sécurisé.
Au cœur du quartier St Patern et à 2 pas des restaurants, bars et commerces du centre ville, vous profitez d'un emplacement prisé pour habiter ou louer cet appartement... Une pièce de vie avec 3 placards, un coin kitchenette (évier sur meuble rangement, réfrigérateur "table top", plaque de cuisson), une salle d'eau avec WC. Une cave privative vient compléter ce bien.
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La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total dont 147 lots à usage d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80 € (soit 960 € par an).

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

Nous vous proposons de découvrir en EXCLUSIVITE cette maison récente construite en 2020 située dans un quartier résidentiel aux portes de Vannes.
Fonctionnelle avec sa cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour lumineux, ses 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau.
Un espace de garage et un jardin clos.
Décorée avec soin vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
A proximité avec les commerces, écoles et transports, cette maison est l'endroit idéal pour vivre confortablement.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Quartier résidentiel au calme - Vannes Nord

Tombez sous le charme de cette charmante maison contemporaine de 112 m2 habitables (132 m2 utiles), édifiée en 2013, lumineuse et entretenue, à proximité des écoles, commerces, voie rapide, clinique!..

Un sas d'entrée vitré vous invite à découvrir l'intérieur "cosy". A commencer par un agréable salon/séjour avec sa baie (accès terrasse), une cuisine séparée aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle (accès garage), une salle à manger et ses 2 puits de lumières (velux), une chambre (placard) avec son accès terrasse, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier dégagement vous conduit aux 3 belles chambres lumineuses avec chacune son placard, à la salle de bain avec WC toute aussi lumineuse.

Pour parfaire l'ensemble, un garage avec sa porte sectionnelle isolée et motorisée, un agréable jardin clos généreusement végétalisé avec ses 2 terrasses en bois et son abri/rangement.

Sans oublier, 2 places de parking extérieures.

Le "+" : Un chauffe-eau solaire HelioSet couplé à la chaudière gaz à condensation !..

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Vivez dans un quartier résidentiel calme et boisé, proche des commerces, commodités, établissements scolaires et de la gare TGV !.. Cette maison de 142 m2 habitables (149 m2 au sol), construite en 1979, non mitoyenne, traditionnelle (parpaings, vide sanitaire, plancher béton à l'étage, cloisons en briques plâtrières, charpente traditionnelle, ardoises naturelles) vous offre un réel potentiel d'aménagement intérieur après travaux de rafraichissement !..
Profitez pleinement de sa luminosité et de sa vie de plain-pied avec un hall d'entrée dégagement, un salon-séjour traversant Nord/Sud avec cheminée insert, bow-winwdow et accès terrasse (Sud), un espace repas attenant, une cuisine séparée avec cellier et garage attenant. Une chambre et une salle d'eau avec WC (accès PMR) complète ce niveau.
A l'étage, une mezzanine habillée de parquet chêne vous conduit à trois chambres lumineuses (Sud) avec chacune des placards, une salle de bain, un WC, un grenier isolé.
LE PLUS : un jardin plat et arboré de plus de 600 m2 pour parfaire cette habitation saine à personnaliser selon vos envies !..
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