House 7 rooms 140 sq m in Baden

€ 503.500

Ad details

Reference number 86668967 - Updated on 16/07/2026

Entre terre et Golfe, maison en pierres à rénover !..
Uniquement chez Arthurimmo LE BONO !..

Vous rêvez de vous installer au calme sur la commune de Baden, à 2 pas du port du Parün et des sentiers côtiers, alors cette maison à rénover des années 30 est faite pour vous !..

Imaginez votre futur "chez vous" après rénovation !..

Profitez pleinement du potentiel de cette maison et de son orientation idéale pour apprécier toute la journée cet havre de paix...

Personnalisez ce projet (visuels non contractuels) de 160m² habitables / 213 m² utiles qui vous offrira demain 4 belles chambres lumineuses avec placard dont une suite parentale en rez-de-jardin, un bureau, un vaste salon/salle à manger avec sa cuisine ouverte, un double accès aux terrasses orientées Sud-Est et Sud-Ouest, un espace lingerie, deux salles d'eau et/ou de bain, 2 toilettes séparées, un vaste garage (28m2) et une belle entrée-dégagement...

Le tout sur une parcelle d'environ 350 m2 entièrement close.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, dans le cadre de la visite du bien, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

specifications of this property

  • General condition
    to renovate
  • Year of construction
    1938
  • Living area
    140 sq m
  • Number of floors
    1
  • Floor
    Rez-de-jardin
  • Number of rooms
    7
  • number of rooms
    5
  • Number of bathrooms
    2
  • Number of toilets
    3
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    est,ouest,sud
  • Heating
    individual electric convector
  • Fireplace
    Yes
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Septic tank
    Yes
  • Veranda
    1
  • Garden
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Altitude
    11
  • Date de réalisation du DPE
    2026-02-20
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    2629
  • Price excluding fees
    480000
  • Percentage of fees
    4,9

About the price

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€ 503.500
  • Fees to be paid by buyer
  • Percentage of fees
    4.9 % TTC
  • Price excluding fees
    € 480,000
  • Property taxes
    € 1,500

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Bruno CHAUVIN
47 Bis rue Pasteur
56400 Le Bono
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