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Détails de l'annonce
Maison - Vannes Nord
Vivez dans un quartier résidentiel calme et boisé, proche des commerces, commodités, établissements scolaires et de la gare TGV !.. Cette maison de 142 m2 habitables (149 m2 au sol), construite en 1979, non mitoyenne, traditionnelle (parpaings, vide sanitaire, plancher béton à l'étage, cloisons en briques plâtrières, charpente traditionnelle, ardoises naturelles) vous offre un réel potentiel d'aménagement intérieur après travaux de rafraichissement !..
Profitez pleinement de sa luminosité et de sa vie de plain-pied avec un hall d'entrée dégagement, un salon-séjour traversant Nord/Sud avec cheminée insert, bow-winwdow et accès terrasse (Sud), un espace repas attenant, une cuisine séparée avec cellier et garage attenant. Une chambre et une salle d'eau avec WC (accès PMR) complète ce niveau.
A l'étage, une mezzanine habillée de parquet chêne vous conduit à trois chambres lumineuses (Sud) avec chacune des placards, une salle de bain, un WC, un grenier isolé.
LE PLUS : un jardin plat et arboré de plus de 600 m2 pour parfaire cette habitation saine à personnaliser selon vos envies !..
Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO.COM LE BONO au 06.20.35.12.86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Année de construction1979
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Surface habitable142 m²
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Nombre d'étages1
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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TerrasseOui
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Orientationnord,sud
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Chauffageindividuel electrique convecteur
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CheminéeOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Date de réalisation du DPE2025-01-19
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Nb garage1
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Référence2357
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Venez découvrir cette agréable maison de 119 m2 habitables (151m2 utiles) édifiée au fond d'une impasse dans un petit lotissement proche de toutes commodités, (commerces et écoles).
Idéalement située entre le quartier du Bondon et celui du Pargo, vous êtes à 2 pas des pistes cyclables et des arrêts de bus.
Vous profitez d'une vie de plain pied avec des espaces agréables et lumineux, se composant en RDC d'un hall d'entrée-dégagement, d'un salon séjour traversant avec sa baie coulissante (accès terrasse orientée Sud et Ouest), d'une cuisine indépendante A/E avec également son accès terrasse et son accès à l'espace buanderie et au garage, d'une chambre avec placard et accès extérieur, d'une salle de bain et un WC.
A l'étage, vous disposez de trois chambres avec placard, d'un bureau ou dressing, d'une salle d'eau avec baignoire et douche, d'un WC et d'un grenier aménageable.
Pour parfaire le tout, un jardin clos richement végétalisé c'est l'endroit idéal pour vous détendre à l'extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86
Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.
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Maisons vendue de 5 pièces de 358 200€ à 437 800€ à Vannes (56000)