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Vente Maison 5 pièces 104 m2 à Brech

344 800 €

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Détails de l'annonce

Référence 85533914 - Mise à jour le 13/01/2025

MAISON 5 Pièces - 104M² - BRECH
Belle Néo Bretonne dans un environnement calme, mais tout proche d'Auray.

Construction de 1978 sur sous sol total.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert un grand séjour/salon de 30m² traversant et lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine séparée A/E, une chambre, une salle de bains et un WC.
A l'étage, le dégagement dessert deux chambres dont une avec placard, un bureau, une salle d'eau avec WC, un grenier.
Le sous-sol comprend un garage avec porte motorisée, une buanderie et une cave pour environ 85m².
Maison avec une belle orientation sud sur un grand terrain de 730m², et donnant sur un espace boisé non constructible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'attendez plus pour visiter, contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46
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Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1978
  • Surface habitable
    104 m²
  • Surface terrain
    732 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Cave
    1
  • Garage
    Oui
  • Sous-sol
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2024-07-26
  • Nb garage
    1
  • Référence
    2319 - L

À propos du prix

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344 800 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    4.48 % TTC
  • Prix hors honoraires
    330 000 €
  • Taxe foncière
    1 095 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Christine HUIBAN
Gérant
Christine HUIBAN
Christine Immo le Bono
47 Bis rue Pasteur
 56400 Le Bono
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Au rez de chaussée, on arrive directement sur la pièce à vivre qui est grande, lumineuse et traversante(cuisine/ salon/ salle à manger). Une chambre parentale et sa salle d'eau privative. Un WC a ce niveau et un garage attenant.
A l'étage, le dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain/WC.
Les extérieurs sont clos et aménagés.
Les plus de cette maison sont sa vie de plain pied, son beau terrain intimiste et sa localisation avec les commerces et les écoles à pieds.
Mais aussi de beaux lieux de randonnées à quelques centaines de mètres de la maison entre Treuroux, Tréauray et Saint Dégan.

Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46.
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