Arthurimmo.com le Bono
Agence immobilière à Le Bono

EXCLUSIVITE - Venez découvrir sans tardez cette maison à seulement 2km de la gare LGV AURAY.

Maison élevée sur 3 niveaux avec un beau terrain clos de plus de 500m.
Au rez de chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée qui dessert un grand séjour/salon traversant et lumineux , une cuisine fermée avec vue sur la campagne verdoyante, un WC et une salle de bains.
A l'étage, le dégagement dessert 4 belles chambres offrant de beaux volumes.
Le sous-sol total dispose de plusieurs espaces, buanderie, chaufferie et garage.
Egalement un autre garage attenant à la maison
Maison en campagne mais raccordé par le tout à l'égout.
Menuiserie double vitrage, chauffage fioul. Prévoir quelques travaux sur une façade et sur le toit du garage. Pour la maison, couverture en ardoise naturelle et crochet inox.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'attendez plus pour visiter, contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46
VENTES - LOCATIONS - EXPERTISES - ESTIMATIONS

Très bel appartement lumineux au 1er étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée arborée, une chambre, une salle de bains, un Wc, Une place de parking extérieur, une cave.
Charges annuelles de copro 550€
Pas de procédure en cours
Résidence de 183 lots dont 60 Pour l'habitation.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Cette annonce vous est présentée par Angélique JULIEN, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 451834907.
N’hésitez pas à me contacter ! 07.56.85.45.46.
ARTHURIMMO - LE BONO - AURAY - TRANSACTION - VENTE - LOCATION – GESTION – EXPERTISE -

Tombez sous le charme de ce très bel appartement 2 pièces (48m2) situé au 2ème étage d'un immeuble typique du cœur du centre ville de Vannes, à 2 pas de la Place des Lices et de son marché et de la Place Gambetta avec le port face à vous !..
Entièrement rénové avec un soin tout particulier et des matériaux de qualité, vous profitez d'un agréable salon/salle à manger avec sa cuisine aux façades plaquées en noyer huilé entièrement aménagée et équipée, d'un espace bureau aménagé et intégré, d'un parquet en chêne massif et d'une vue plongeante sur la rue commerçante et ses animations tout au long de l'année...
Un dégagement dessert la chambre "cosy" parée d'une
commode et de rangements intégrés.
Une salle de bain avec sa baignoire, sa vasque sur meuble, ses rangements et son lave linge intégrés, son sèche serviettes ainsi qu'un WC suspendu.
Vous disposez également d'un local à vélo commun sécurisé.

En résumé, voici un bien rare qui pourrait être bientôt le vôtre !..

Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20.35.12.86

Le "plus" : Au 1er/01/2026, le classement énergétique de cet appartement sera en C en non plus D (selon simulateur ADEME)

La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total dont 20 lots à usage d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29 € (soit 348 € par an).

Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. de Vannes sous le numéro 921 822 656.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr